--- title: Materialien & CO2 als Währung – Urban Mining als Muss description: "Urban Mining wird ökonomisches Muss: CO₂-Preise, Materialknappheit & Regularien machen Gebäude zur Ressource. Madaster zeigt, wie es heute schon funktioniert." image: https://diewerkbank.eu/hubfs/Madaster_Claudius%20Frank_Blog_klein.png --- LOGIN [cockpit.planner](https://metronome.bim-more.com/login) [cockpit.producer](https://orchestra.bim-more.com/login) [vcreate.office](https://manage.vcreate.de/login) [DE](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/materialien-co2-werden-warhrung-urban-mining-oeknomisches-muss?hsLang=de) [EN](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/materialien-co2-werden-warhrung-urban-mining-oeknomisches-muss?hsLang=de) ### ABOUT - [Unternehmen](https://diewerkbank.eu/unternehmen?hsLang=de) - [Partner](https://diewerkbank.eu/partnerschaften?hsLang=de) - [Presse](https://diewerkbank.eu/presse?hsLang=de) - [News-Blog](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog) ### GREEN CON-TECH - [BIM Cockpit](https://diewerkbank.eu/bim-cockpit?hsLang=de) + - [BIM-Bibliotheksmanagement](https://diewerkbank.eu/bim-cockpit?hsLang=de) - [Attribute Management](https://diewerkbank.eu/bim-cockpit?hsLang=de) - [Common Data Environment](https://diewerkbank.eu/bim-cockpit?hsLang=de) - [Workflow Integration](https://diewerkbank.eu/workflow-integration-von-bim-daten?hsLang=de) + - [Interfaces](https://diewerkbank.eu/workflow-integration-von-bim-daten?hsLang=de) - [Software-Plugins](https://diewerkbank.eu/workflow-integration-von-bim-daten?hsLang=de) - [Echtzeit-Auswertungen](https://diewerkbank.eu/workflow-integration-von-bim-daten?hsLang=de) - [User-Empowerment](https://diewerkbank.eu/user-empowerment-bei-der-gebaeudeplanung?hsLang=de) + - [Ökobilanzierung für Laien](https://diewerkbank.eu/user-empowerment-bei-der-gebaeudeplanung?hsLang=de) - [Gamifizierte Büroplanung](https://diewerkbank.eu/user-empowerment-bei-der-gebaeudeplanung?hsLang=de) - [Green-PlanningNOW](https://diewerkbank.eu/green-planning-now?hsLang=de) + - [Ökobilanzierung](https://diewerkbank.eu/green-planning-now?hsLang=de) - [Cradle-to-Cradle](https://diewerkbank.eu/green-planning-now?hsLang=de) - [Gebäudezertifizierung](https://diewerkbank.eu/green-planning-now?hsLang=de) - [Gebäuderessourcenpass](https://diewerkbank.eu/green-planning-now?hsLang=de) ### BIM-PLATTFORM - [cockpit.planner](https://diewerkbank.eu/cockpitplanner?hsLang=de) + - [BIM-Bibliotheksmanagement (Büro & Projekt)](https://diewerkbank.eu/cockpitplanner?hsLang=de) - [Nahtlose Integration in CAD-Software](https://diewerkbank.eu/cockpitplanner?hsLang=de) - [Projektbegleitende LCA- & C2C-Berechnung](https://diewerkbank.eu/cockpitplanner?hsLang=de) - [cockpit.infra](https://diewerkbank.eu/cockpitinfra?hsLang=de) + - [BIM-Kataloge für Lieferobjekten](https://diewerkbank.eu/cockpitinfra?hsLang=de) - [Informationsanforderungen (LOIN)](https://diewerkbank.eu/cockpitinfra?hsLang=de) - [AIA-Anhang & IDS-Export](https://diewerkbank.eu/cockpitinfra?hsLang=de) - [cockpit.producer](https://diewerkbank.eu/cockpitproducer?hsLang=de) + - [BIM-Bibliotheken veröffentlichen](https://diewerkbank.eu/cockpitproducer?hsLang=de) - [Bereitstellung von BIM-Daten in Bauprojekte](https://diewerkbank.eu/cockpitproducer?hsLang=de) - [Berücksichtigung bei LCA-Berechnungen](https://diewerkbank.eu/cockpitproducer?hsLang=de) - [vcreate.office](https://vcreate.eu/) + - [Modellbasiert Office-Konfiguration](https://vcreate.eu/) - [High-Quality 3D-/VR-Rundgänge](https://vcreate.eu/) - [Echtzeit-Entscheidung mit Bauherren](https://vcreate.eu/) ### Branchen - [Planende](https://diewerkbank.eu/cockpitplanner?hsLang=de) - [Hersteller](https://diewerkbank.eu/cockpitproducer?hsLang=de) - [Bauherren](https://diewerkbank.eu/cockpitinfra?hsLang=de) Good to know [NEWS & BLOG](https://diewerkbank.eu/green-und-contech-blog-anmeldung?hsLang=de) #### AMM Symposium: Thema AI SHIFT - KI für... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/Symposium.png) 10. April 2026: 19. AMM Symposium zu KI, Nachhaltigkeit & Planung. Jetzt kostenfrei anmelden und... #### DIN-konform Ökobilanzieren: Per Klick nach EN... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/A1A2_Auswahl_Teaser.png) Ökobilanz per Klick: BIM-Cockpit macht DIN EN 15804 und ÖKOBAUDAT jeweils in A1 und A2 wählbar, für... #### Digitaler CO2-Ausweis für Bauprodukte:... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/EPEA_Blog_20260319.png) Die digitale CO2-Ausweispflicht kommt. Pascal Keppler von der EPEA zu den Herausforderungen und... #### Ökobilanzierung inhomogener Materialien,... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/Composite%20Materials.png) Materialanteile korrekt ökobilanzieren, ohne CAD-Projekte detaillierter zu modellieren. Ökobilanzen... #### DGNB aktualisiert Zertifizierung für Gebäude im... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/DGNB_Bestand.png) DGNB veröffentlicht Version 2026 der Zertifizierung für Gebäude im Betrieb: EU-taxonomiekonform,... #### Glossar schafft Klarheit für klimaangepasstes und... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/BBSR%20Gloassar_.png) Neues BBSR-Glossar erklärt zentrale Begriffe zu nachhaltigem, klimaangepasstem und... #### Modellbasierte Ökobilanzierung punktet auf dem... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/Klimafestival-1.png) Digital voran: Auf dem Klimafestival zeigte sich großes Interesse an modellbasierter... #### Klimafestival 2025 für Chancen in der Baubranche:... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/KF25.png) Klimafestival für die Bauwende in Berlin: Wissen, Austausch und digitale Lösungen für nachhaltiges... #### KfW-Studie: Klimaschutz wird zum... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/KfW_Studie.png) Neue Studie von KfW und Deloitte zeigt: Klimaschutz stärkt Wachstum, Wettbewerbsfähigkeit und... #### „Klimaschutz braucht Mut – Maja Göpel über... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/Frau%20G%C3%B6pel_Tagesthemen.png) Maja Göpel erklärt, warum wir beim Klimaschutz zögern – und wie mutige Transformation Wohlstand,... #### ExtremWetterKongress 2025: Klimawandel... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/EWK25-1.png) Extremwetter in Deutschland häufen sich spür- und belegbar. ExtremWetterKongress 2025 gibt Impulse... #### KI-Paradox im Bausektor: 86 % sehen Nutzen, nur... ![](https://diewerkbank.eu/hubfs/KI_Digitalisierungswahnsinn.png) Die Baubranche hadert mit KI Technologie. Die Vorteile sind erkannt. Das Handeln bleibt zurück.... 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Madaster zeigt, wie es heute schon...   Matthias Uhl Date: 16.06.2025 [![Materialien & CO2 als Währung – Urban Mining als Muss](https://diewerkbank.eu/hubfs/Madaster_Claudius%20Frank_Blog_klein.png)](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/materialien-co2-werden-warhrung-urban-mining-oeknomisches-muss) ## Von der Vision zur Notwendigkeit: Wie Urban Mining zum wirtschaftlichen Imperativ wird Striktere Regularien, steigende CO₂-Preise und Ressourcenknappheit verändern den Immobilienmarkt grundlegend. In dieser Transformation verbirgt sich eine wirtschaftliche Revolution – in den Materialien unserer Gebäude. „Wir können es uns nicht leisten, nicht umzudenken – weder ökologisch noch ökonomisch", betont Claudius Frank von Madaster. Leuchtturmprojekte wie das Hutmacherhaus in Berlin zeigen: Urban Mining funktioniert bereits und schafft echten Mehrwert. Dabei geht es längst nicht mehr nur um Nachhaltigkeit: Erste Pilotprojekte demonstrieren deutliche Bilanzvorteile – kreislauffähig gebaute Gebäude können anders abgeschrieben werden, weil ihr Materialwert erhalten bleibt. ![csm_Huthmacher_2_null_70252cb854](https://diewerkbank.eu/hs-fs/hubfs/csm_Huthmacher_2_null_70252cb854.jpg?width=1200&height=675&name=csm_Huthmacher_2_null_70252cb854.jpg) Quelle: Hutmacherhaus in Berlin, Drees&Sommer Während die Bauindustrie mit Ressourcenknappheit und strengeren Regularien kämpft, entsteht ein völlig neuer Markt: Unsere Gebäude werden zu wertvollen Rohstofflagern. Was lange als idealistisches Konzept abgetan wurde, entwickelt sich zum wirtschaftlichen Imperativ – und wer nicht mitmacht, riskiert erhebliche Wettbewerbsnachteile. Ein Gespräch mit Claudius Frank von Madaster über die Revolution, die bereits begonnen hat. Die Zahlen sind eindeutig: Steigende CO₂-Preise, explodierende Materialkosten und immer striktere regulatorische Vorgaben verändern die Spielregeln am Markt grundlegend. Gleichzeitig werden Deponien voller, Ressourcen knapper und der Druck auf Unternehmen, nachhaltig zu wirtschaften, wächst exponentiell. In dieser Transformation liegt eine der größten wirtschaftlichen Chancen der kommenden Jahrzehnte – verborgen in den Materialien unserer gebauten Umwelt. „Wir können es uns nicht leisten, nicht umzudenken – weder ökologisch noch ökonomisch“, betont Claudius Frank, Produktmanager bei Madaster Deutschland. Die digitale Plattform dokumentiert und katalogisiert Materialien, Produkte und Gebäude, um Urban Mining überhaupt erst möglich zu machen. „Wir verwandeln Gebäude in Rohstofflager und schaffen dadurch eine völlig neue Sichtweise auf den Bestand.“ Von der Vision zur Praxis: Urban Mining ist längst Realität Wer Urban Mining noch als utopisches Konzept abtut, verkennt die wirtschaftlichen Realitäten. „Natürlich schauen viele mit der Brille von heute darauf, ohne nach rechts und links zu blicken“, erklärt Frank. „Aber die Weichen für Urban Mining werden bereits jetzt gestellt – durch digitale Planung, Materialpässe und Datenbanken.“ Die Praxis gibt ihm recht: Leuchtturmprojekte wie das Hutmacherhaus in Berlin der Bayerischen Hausbau oder die Luftschiffhalle in Mülheim zeigen, dass Urban Mining bereits funktioniert. Bei der Luftschiffhalle wurden beispielsweise Bodenplatten aus einem anderen Projekt direkt wiederverwendet, ohne weitere Verarbeitung. | ![Claudius Frank](https://diewerkbank.eu/hs-fs/hubfs/Claudius%20Frank.png?width=322&height=227&name=Claudius%20Frank.png) |   „Das sind keine Shabby-Gebäude, sondern wirklich hochwertige Projekte.“ Claudius Frank, Madaster Germany | | --- | --- | Der entscheidende Punkt: Urban Mining ist nicht mehr nur ein Umweltthema, sondern eine ökonomische Notwendigkeit. „Materialien, Daten und CO₂ werden in Zukunft zur Währung“, erklärt Frank. „Wer heute plant und investiert, muss über den Lebenszyklus, CO₂-Fußabdrücke und Wiederverwendung nachdenken – weil Gesetzgeber und Investoren das auf lange Sicht ohnehin fordern werden.“ Der Markt folgt den Fakten: Diese Anreize gibt es bereits heute Die finanziellen Anreize kommen oft durch die Hintertür, sind aber bereits deutlich spürbar: - Zertifizierungssysteme: DGNB und andere Systeme belohnen Kreislaufwirtschaft mit höheren Bewertungen, die sich direkt auf Verkaufspreise auswirken - Förderungen: QNG und andere Programme bieten konkrete finanzielle Unterstützung - Regulatorischer Druck: CSRD und EU-Taxonomie schaffen klare Vorgaben mit finanziellen Konsequenzen - Abschreibungsmöglichkeiten: Erste Pilotprojekte zeigen, dass kreislauffähig gebaute Gebäude anders bilanziert werden können „Es ist nicht nur eine Frage der Ideologie“, betont Frank. „Wir haben an vielen Stellen bereits die Möglichkeit, kreislauffähig gebaute Gebäude anders abzuschreiben. Zum Beispiel nimmt der ‚Kreis Viersen‘ bei kreislauffähig gebauten Gebäuden an, dass 20% nicht abgeschrieben werden müssen – weil am Ende des Tages ein Wert übrigbleibt.“ Dieser Werterhalt ist nur ein Aspekt des wirtschaftlichen Potenzials. Hinzu kommen erhebliche Einsparungen bei CO₂-Kosten, geringere Entsorgungskosten und die strategische Absicherung gegen Materialknappheit. Die größten Hürden – und wie sie überwunden werden In Gesprächen mit Planern und Bauherren begegnet Frank regelmäßig drei zentralen Einwänden: 1. „Wer soll das bezahlen?“ – Der häufigste Einwand verkennt, dass die langfristigen Einsparungen und Werterhaltung die anfänglichen Mehrkosten deutlich übersteigen. 2. „Das ist zu kompliziert“ – Plattformen wie Madaster arbeiten intensiv daran, Komplexität zu reduzieren und Prozesse zu vereinfachen. 3. „Das interessiert mich nicht“ – Eine Haltung, die seit EU-Taxonomie und CSRD kaum noch haltbar ist. „Das Thema ist gekommen, um zu bleiben“, so Frank. Die strukturelle Herausforderung liegt vor allem im Mindset:  | ![AdobeStock_1424216791](https://diewerkbank.eu/hs-fs/hubfs/AdobeStock_1424216791.png?width=332&height=211&name=AdobeStock_1424216791.png) | „Wir haben einfach zu viele Personen, die in starren Wegen denken & stur den deutschen Weg gehen. Ich habe die Leitlinien, ich nutze Schema F und hinterfrage es nicht“, beschreibt Frank das Problem. | | --- | --- | Die digitale Revolution der Materialwirtschaft Um Urban Mining in der Breite zu etablieren, setzt Madaster auf digitale Lösungen: - BIM-Prozesse und Bauteilkataloge werden ausgewertet und gespeichert - Schnittstellen zu Planungssoftware und CAD-Tools werden entwickelt - Pilotprojekte demonstrieren die praktische Umsetzung - Das neue Area Register berechnet statistisch, welche Materialien in Städten und Kommunen verbaut sind - Zusammenarbeit mit Herstellern und Rückbau-Unternehmen für den Materialkreislauf Besonders das Area Register stellt einen Durchbruch dar: „Wir haben komplett hochgerechnet, welche Materialien höchstwahrscheinlich in unseren Städten verbaut sind. So hat jeder Auftraggeber bereits einen ersten Schritt, bevor er überhaupt etwas beibringen muss.“ Langfristig sollen diese statistischen Daten durch reale Werte ersetzt werden: „Über Refurbishments, Umbauten und Aufstockungen werden diese Daten nachgepflegt – im besten Fall von den Eigentümern selbst“, erklärt Frank. „Unsere Vision ist, dass die Suche nach verfügbaren Baumaterialien so selbstverständlich wird wie heute das Online-Shopping – man sucht nicht mehr nach neuen Produkten, sondern zuerst nach bereits vorhandenen Materialien im Bestand.“ Was jetzt passieren muss Für einen Durchbruch des Urban Mining bis 2035 braucht es drei wesentliche Elemente: - Klare politische Rahmenbedingungen: „Ich wünsche mir von der Politik, dass die Weichen noch stärker für Urban Mining gelegt werden – nicht durch überkomplizierte Regeln, sondern durch klare Anreize für die Kreislaufwirtschaft.“ - Transparente Materialdaten: „Ohne Wissen, was verbaut ist, kann nichts recycelt oder wiederverwendet werden.“ - Standardisierung: „Mein größter Wunsch an die Softwareindustrie sind Standards – dass klar ist, wie was wo reingeschrieben werden muss und sich die Unternehmen daran halten.“ ![AdobeStock_1036508098](https://diewerkbank.eu/hs-fs/hubfs/AdobeStock_1036508098.png?width=892&height=500&name=AdobeStock_1036508098.png) Frank ist überzeugt: „Wir haben extreme Schätze bei uns rumstehen, die endlich als solche erkannt werden müssen. Urban Mining ist nicht nur eine neue Sicht auf unsere gebaute Umwelt als Ressource statt Wegwerfprodukt – es ist ein unumgänglicher Schritt in die Zukunft.“ \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Über Claudius Frank: Claudius Frank leitet das Produktmanagement bei Madaster Deutschland. Sein Fokus liegt darauf, dass die Plattform den Anforderungen der Bau- und Immobilienwirtschaft gerecht wird – sowohl strategisch als auch in der täglichen Nutzung. Über Madaster: Madaster ist die digitale Plattform für Materialien, Produkte und Gebäude. Die Plattform macht Materialien sichtbar, dokumentiert ihre Qualität und Quantität und ermöglicht, dass sie am Ende der Lebensdauer zu Ressourcen statt zu Abfall werden. [GREEN TECH](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/tag/green-tech), [BLOG](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/tag/blog) NEWSLETTER ABONNIEREN ### Diese Beiträge könnten auch interessant für Sie sein! 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[>](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/kfw-studie-klimaschutz-wird-zum-wirtschaftstreiber?hsLang=de) [BLOG](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/all?tag=blog&page=1) [ALLE BEITRÄGE](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog?hsLang=de) **DIE WERKBANK IT GMBH** Sterngasse 3 A-1010 Wien / Vienna Österreich / Austria ### FIRMA - [Über uns](https://diewerkbank.eu/unternehmen?hsLang=de) - [News & Blog](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog) - [Kontakt](https://diewerkbank.eu/kontaktformular?hsLang=de) - [Presse](https://diewerkbank.eu/presse?hsLang=de) ### PARTNER - [Übersicht](https://diewerkbank.eu/partnerschaften?hsLang=de) - [EPEA](https://www.epea.com/) - [Heinze](https://www.heinze.de/) - [Drees & Sommer](https://www.dreso.com/de/) - [Madaster](https://madaster.de/) - [Graphisoft ArchiCAD](https://graphisoft.com/de) - [Autodesk Revit](https://www.autodesk.com/de) ### BIM-PLATFORM - [cockpit.planner](https://diewerkbank.eu/cockpitplanner?hsLang=de) - [cockpit.producer](https://diewerkbank.eu/cockpitproducer?hsLang=de) - [cockpit.infra](https://diewerkbank.eu/cockpitinfra?hsLang=de) - [vcreate.office](https://vcreate.eu/) ### Live & Webinare - [Webinare](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog) - [Live Demo cockpit.planner](https://meetings-eu1.hubspot.com/meetings/stefan-hollenberg/live-demo-cockpitplanner-gruppe) - [Live Demo cockpit.infra](https://meetings-eu1.hubspot.com/matthias-uhl/live-demo-cockpitinfra) ### RECHTLICHES - [AGB & Konditionen](https://diewerkbank.eu/de/allgemeine-geschaeftsbedingungen?hsLang=de) - [Nutzungsbedingungen](https://diewerkbank.eu/nutzungsbedingungen?hsLang=de) - [Datenschutz & Cookies](https://diewerkbank.eu/datenschutzerklaerung?hsLang=de) - [Impressum](https://diewerkbank.eu/de/impressum?hsLang=de) ### LOGINS - [cockpit.planner](https://cockpitplanner.diewerkbank.eu/) - [cockpit.producer](https://cockpitproducer.diewerkbank.eu/) - [cockpit.infra](https://cockpitinfra.diewerkbank.eu/) ### STAY UPDATED [NEWS & BLOG](https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog) [Follow us on Facebook](https://www.instagram.com/diewerkbankit?igsh=MTI2djJnNDluNWJreQ==) [Follow us on LinkedIn](https://www.linkedin.com/company/die-werkbank-it-gmbh/) [Follow us on Twitter](https://www.youtube.com/@bimandmore) © 2026 All rights reserved. ```json { "@context" : "https://schema.org", "@type" : "BlogPosting", "author" : { "@type" : "Person", "name" : "Matthias Uhl", "url" : "https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/author/matthias-uhl" }, "dateModified" : "2025-08-27T07:37:57.832Z", "datePublished" : "2025-06-16T14:00:00.000Z", "headline" : "Materialien & CO2 als Währung – Urban Mining als Muss", "image" : [ "https://diewerkbank.eu/hubfs/Madaster_Claudius%20Frank_Blog_klein.png" ], "mainEntityOfPage" : { "@id" : "https://diewerkbank.eu/de/green-contech-blog/materialien-co2-werden-warhrung-urban-mining-oeknomisches-muss", "@type" : "WebPage" }, "publisher" : { "@type" : "Organization", "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://diewerkbank.eu/hubfs/25wblogo9_.png" }, "name" : "Die Werkbank IT GmbH" } } ```